Szuper,családi-kertes ház Öttevényen 39 millió NETTÓ irányárért!

Termékkód: 2480034692
Ár:
39 000 000 Ft
168 103 Ft / m2

Ez a hirdetés lejárt!

Ingatlan helye:
Győr-Moson-Sopron megye, Öttevény
Alapterület (nm):
232
Telekterület (nm):
733
Szobák száma:
1 + 4 fél
Állapot:
új építésű
Hirdetésfeladás:
2017.05.16. 22:06:41
A hirdető pozitív visszajelzéseinek aránya: 100%
Értékeléseinek száma: 75
Szintek száma az épületben: 2 Átadás éve: 2010
Tetőtér: beépített Altípus: családi ház
Eladó / Kiadó: Eladó Fűtés: gázkazán
Elhelyezkedés (megye): Győr-Moson-Sopron Fürdő és WC: külön és egyben is
Akadálymentesített: nem Bérleti jog eladó: nem
Bútorozott: nem Erkély: nincs
Légkondícionáló: nincs Település: Öttevény
Az ingatlan leírása
Két évig tervezett, tehát szinte tökéletes ,181 nm hasznos alapterületű, kétszintes ,5 szobás,plusz egyben nappali-konyha-étkezős ,szuper családiházunkat eladnánk.Sajna a szekerünk most nem megy annyira,ezért kellett így döntenünk. A ház a legvastagabb ,38cm-es YTONG-ból készült, hőszigetelő vakolattal,aranytölgy színű,minőségi, műanyag ablakokkal,arnytölgy színű redőnyökkel, rolós,ill.fix szúnyoghálókkal.A tető Bramac betoncserép.Vasalt alapzat biztosítja a stabilitást. A kert rendezett, termést ontó cseresznye,meggy ,barackfával,irtó jó és méregdrága,szuper minőségű Franciaországból érkezett medencével-nnna ezt marhára sajnálom ,hiányozni fog! :-( A házikó úgy lett tervezve, hogy egy-az előszobában húzott fallal,különválasztható a felső és az alsó szint(mi panzióra gondoltunk anno).Akár két jó elrendezésű lakássá alakítható! Fent van 4 db nagyjából 4×4-m -es (mégis félszobának számító) világos szoba Velux tetőablakokkal is kiegészítve (a fény miatt), egy nagy gardrób, WC-s-zuhanyfülkés -kádas fürdőszoba, meg még egy WC külön, számítógépes rész-azaz társas helyiségszerűség az előszoba egy részéből kialakítva.Lent egy szoba, kamra, gardrób,előszoba ,kazánház-mosókonyha kombó (ebből a garázsba is átjuthatunk) ,kádas-WC-s -zuhanypaneles fürdőszoba, plusz itt is egy külön wc,valamint egy óriási nappali-konyha étkező,amiben elfér egy komplett panellakás. Mi itt élünk leginkább, a szobákban csak alszunk. Amúgy az egész ház nagyon világos-ez mondjuk ablakpucolásnál inkább átok. A nappalit körbejárja a nap.A házban lágyított víz csörgedezik,a hálószobákban radiátor, a többi részen padlófűtés biztosítja a meleget-bár radiátoros rásegítés itt is van.Kondenzációs gázkazán a fűtő.A garázs is fűtött, víz bekötve ide is, csatornalefolyó is van,automata kapu,-ablakokkal megegyező aranytölgy színben.A garázsban két autó számára van hely! Ez is világos, mert szeretjük a fényt. A ház rezsije a minőségi építőanyagoknak köszönhetően alacsony. A 80 nm-es belvárosi lakásunké is ekkora volt anno,szóval döbbenet! Nyáron hűs marad, és a kőzetgyapot tetőszigetelésnek köszönhetően a tetőtér is emberi marad nyáron. A garázs és a ház padlása is telepakolható! Számos egyedi,praktikus,gazdaságos megoldás van, amivel komoly érdeklődőnek szívesen eldicsekszem személyesen.A beltéri ajtók fenyőből készültek, biopáccal,biolakkal kezelve-nem párolog semmi káros az orrunk alá.Szívünk-lelkünk és rengeteg lóvénk van a házban,igazi buliház a lányom szerint.Nem csináltam minden helyiségről képet, mert nem férne fel, de a mellékelt tervrajzon nagyjából látszik, miről van szó(-bár a felső gardrób nagyobb lett, mint a terven-mert be akartunk tenni egy infraszaunát.Ez végül elmaradt.) Elöl is van egy kis terasz, hátul meg egy nagyobb.A szobák padlósak, a többi helyiség járólapos,könnyen takarítható. Aki ide költözik,annak nem kell a wc ajtó előtt ,összeszorított szájjal és lábbal sziszegnie,csak elmegy a 4 közül az egyikbe! :-D Amúgy csendes, rendezett utca, nyáron ugyan gyakori a szülinapi bulizás, de szolidan.A Kastélyszálló is ebben az utcában van és rengeteg jó ember is.Szívem szakad meg érte, legkisebb gyerkőcé főleg,de sajna el kell adnunk :-( Árát nettóban adom meg, de a hirdetésben csak bruttós lehetőség volt.Szóval ez ne zavarjon össze senkit! 39 millió nettóban az irányár!!